新（xīn）房“開荒”的必備保潔知識

一、新房（fáng）開荒保潔介紹

開荒保潔針對（duì）的是新房裝修完成後的首次清潔，而這時（shí）候（hòu）的清潔難度遠遠大於日常家居清潔。現代人工作生活一般都很忙，自己清潔（jié）費心費力。而隨著市（shì）場上的保潔（jié）公司越來越多，選擇（zé）請保（bǎo）潔公（gōng）司來進（jìn）行開荒保潔的業主（zhǔ）越（yuè）來越多。

1新房開荒保潔（jié）介紹

開荒保潔是房（fáng）屋裝（zhuāng）修完畢後進行的**次保潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常常（cháng）會遺留下許多垃圾汙（wū）垢，牆壁、地麵等上會遺留下水（shuǐ）泥漿塊、油漆、玻璃（lí）膠、水汙、鏽跡等，這些（xiē）都必須（xū）在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程（chéng）的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

2開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成（chéng）之後，家（jiā）具、電（diàn）器進場之前這個時間點進行的。此外，Z好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多（duō）地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

3自（zì）己做保潔vs請保潔公司

前麵已經提到開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一方麵工作量非常大（dà），另一方麵由（yóu）於缺少專業（yè）的清潔工具（jù）與清潔（jié）劑 ，一些裝修時留下的特（tè）殊汙漬就不能完全清除幹淨;而如果選擇正規（guī）的保潔公（gōng）司來承擔這項任務，效率高且清潔（jié）效果更好。

4保（bǎo）潔公司的選擇

雖說請保潔公司來做開荒（huāng）保潔，省時（shí）效果又好（hǎo），但是有一個前（qián）提是，選擇的（de）保潔公司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在保潔（jié）的時候（hòu），很不規範，反而給家居造成傷害。因此，要（yào）注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工（gōng）商注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與（yǔ）客（kè）戶確定服務範圍（wéi）、服務收費標準及損壞物品如何（hé）賠（péi）償等具體辦法。

二（èr）、了（le）解開荒保潔一般流程

對（duì）於咬緊牙（yá）自己做保潔的業主，清潔方法和工具都比較（jiào）有（yǒu）限，這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了（le）解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽略的（de）部位的清潔。畢竟是自己花了錢（qián）的，當然希望能夠做到盡善盡美。

1保潔**步：清除裝修垃圾與除塵

裝修後，地麵等都會積（jī）累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的（de）**步就是清理房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除（chú）障礙。然後用多功能（néng）吸塵器由（yóu）上到下全麵吸（xī）塵，也可以用雞毛撣子全（quán）麵拂塵。

2重點空間的（de）清潔：廚房+衛生間

堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材質，看是PVC、鋁（lǚ）塑板還是塗（tú）料，再（zài）根據不同的材質用不同（tóng）的清潔方法;用清潔球（qiú）或是板刷清洗牆壁（bì），著重清洗瓷磚（zhuān）縫隙和瓷磚表麵上遺（yí）留的膠跡、塗料點、水（shuǐ）泥漬等;用毛巾清潔衛（wèi）生（shēng）間（jiān）的潔具，用（yòng）不鏽鋼清（qīng）洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地（dì）麵進（jìn）行Z後的清潔，尤其是地麵的（de）邊角，用清潔球和（hé）刀片對洗地機洗不到的角落進行（háng）針對性的除汙（wū）、去除水泥漬等。

3重點部位清潔：玻璃清（qīng）潔

先用毛巾（jīn）把玻璃框擦（cā）拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的（de）汙漬用鏟刀清除（chú）幹淨，再重複以上工序（xù）後用刮（guā）子從上到下（xià）刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭幹淨。

4重點部位清潔：門與框

分清門的材（cái）質，用（yòng）專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程（chéng）序也是從上（shàng）到下，把毛巾疊成方（fāng）塊（kuài），從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺（yí）漏，有膠漬的地方可用除膠劑（jì）做處（chù）理;框的程序同門;一定要做到無（wú）遺漏、無死角（jiǎo）。

5清潔收（shōu）尾：地麵清潔

把所有的做完（wán）以後，Z後就是地麵的清洗（xǐ）了。清潔前，需要分（fèn）清楚地麵是木（mù）地板、瓷磚還是（shì）石材 的，根（gēn）據材料（liào）選擇專（zhuān）用清潔劑稀釋清洗。地麵上的（de）膠漬可用刀片清除，頑（wán）固（gù）的可用去膠劑處理;而對於地腳線，可用用（yòng）毛巾擦拭，用刀（dāo）片去掉各（gè）種膠跡（jì）、塗料點（diǎn）等（děng）。

6勿忽視角落等細節部位的清潔

開荒保潔並不僅僅包含上（shàng）麵5點，它還包括很多家居（jū）細節（jiē）部位的清潔。看看下表中列出的（de）幾點，在開荒保潔時需要督促保（bǎo）潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

7易（yì）被忽略的清潔角落

玻（bō）璃、鏡子邊角：在（zài）玻璃的邊角（jiǎo）部位，記得一定要將手印、水痕（hén）徹底清除。另外，室內外（wài）的（de）窗框、飄窗下的（de）窗（chuāng）台等的邊角部位也應該重點清潔好。

櫥櫃內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃（guì）的石材表麵而產生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次，但在（zài）開荒保潔時需要進行更精（jīng）細的清潔。

推拉門軌道及（jí）窗軌：推拉門下方的軌（guǐ）道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和（hé）塵土的地方，在長期不做清（qīng）潔或清潔不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞（huài）開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三、避免破壞性清潔

沒有業主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段（duàn）出現損害。因此要選擇（zé）好保潔公司，做好（hǎo）驗收，同（tóng）時注意一些保潔事項。

1開荒保潔前需要做好保護

燈具保護：為了避免在（zài）保（bǎo）潔時（shí）造成損壞，通常（cháng）保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保（bǎo）潔時不會對燈具進行擦拭，也（yě）不要忘記做好燈具（jù）保護（hù），避免做保潔時從牆、地（dì）、頂麵掃落的灰塵（chén）汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上（shàng）的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時需要防止（zhǐ）木地板被劃傷，做（zuò）好一些保護措施，例如在地板上（shàng）鋪上紙板等。另外要防止（zhǐ）在清潔其他（tā）部位（wèi）時，將水灑在地（dì）板上。

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有（yǒu）一些保護意（yì）識，要將要把房（fáng）中一（yī）些易損物品、貴重物品保管保護好。

2開（kāi）荒保潔的（de）驗收標（biāo）準

保潔公司做好保潔（jié）後（hòu），需（xū）要業主進行驗收。業主在驗（yàn）收的時候，可以參照上表中的一些重要清潔 項目的驗收標準。

廚衛：無雜（zá）物、無汙漬、潔（jié）具、瓷磚觸摸（mō）光滑（huá）、有光澤、無異味。

臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土（tǔ）、無汙漬，燈具潔淨。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮（liàng）;框縫無塵土、潔淨（jìng）;窗台下手摸光滑無塵土。

門及（jí）框：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無（wú）死角，有光（guāng）澤。

地麵：木地（dì）板的表麵無（wú）膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤（zé）;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。