做好開荒保（bǎo）潔有著相當重要的要求

什麽是開荒（huāng）保（bǎo）潔？ 

房屋裝修或粉刷後，地麵和牆磚上會殘（cán）留下許多建築垃圾和（hé）裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、（塗料點）、玻璃膠（jiāo）等等，櫥櫃裏外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水泥（ní）塊兒（ér）等裝修垃圾（jī）…... 

這些垃圾和汙（wū）漬都必須在開荒保潔中（zhōng）清洗幹淨（jìng），因此，開（kāi）荒保潔是（shì）一項非常艱（jiān）苦、非常複雜、非常費神的工作。開荒保（bǎo）潔的好（hǎo）壞，直接影響（xiǎng）到您日後住家的質量和檔（dàng）次，影響到你的（de）身心健康。 

因此（cǐ）做好開荒有著（zhe）相當重要的要求，下（xià）麵是開荒保潔比較重要的幾個方麵： 

1) 收拾好開荒保潔的（de）現場 

2）從上往下依次吸塵，然後在進行必要的操作， 

3）對整體空間進行必要的（de）觀察（chá）巡視（shì），找出需（xū）要重點保潔的對象。

4）對重（chóng）點區域先進行必要的特殊清潔處理。

開荒定義：

開荒是清潔工程之首，由（yóu）於建築工程（chéng）中常常會遺（yí）留下許多垃圾汙垢，各（gè）種地麵石頭，牆壁上會遺留下水泥漿塊（kuài）、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這些（xiē）都必須在開荒工作中清洗幹淨，所以它是（shì）一項*艱苦、*複雜、*費（fèi）神的工作，開荒工程的好壞（huài），直接影響到日後保潔工作的質（zhì）量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由於裝修遺留下的汙漬、垃圾、灰塵等問題，目的為（wéi）將建築物建造或裝修時造成的汙染全部清潔幹淨，同時也為（wéi）日（rì）後的精保潔留下便（biàn）捷之路。

服務（wù）對（duì）象

新舊樓宇、廠房、辦公室（shì）等在新（xīn）建（jiàn）、裝修或使用前交與保潔公司做全麵清潔工作，

服務（wù）內（nèi）容

擦拭玻璃，全麵牽塵，表麵（miàn）養護，清洗地麵（miàn），廚廁除汙消毒，裝（zhuāng）修（xiū）痕跡清理，打蠟等。

1、 擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器（qì），無泡玻璃水，強力（lì）清洗劑，徹（chè）底清除汙（wū）垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶（hù）縫的吸塵，保潔（jié）公司提醒您對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟（chǎn）刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭（shì）過的玻璃、窗框（kuàng）晶瑩光亮，不沾灰。

2、 全麵牽塵養護：

使用（yòng）大功（gōng）率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆麵、台（tái）麵、暖（nuǎn）氣罩內、天花（huā）板、裝飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易（yì）附灰塵的材料，用品，家具表麵擦拭，然後對其進行專業養護，潔磁劑、不（bú）鏽鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍（dù）上保護膜使其（qí）光（guāng）亮照人，日（rì）常養護更加容易。

3、 洗地麵：

地磚表麵（miàn）使用高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑（jì）處理，真空吸水機清理，使地麵清潔更顯光澤。

4、 廚廁除汙消毒：

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專業（yè）藥劑進行特別處理使廚廁內各（gè）種（zhǒng）設備、用具潔淨光亮，更易護理。

5、 裝修痕跡的清（qīng）理：針對（duì）裝修後遺留的漆點、膠跡、塗料點、水（shuǐ）泥塊、鉛筆（bǐ）痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥（yào）劑進行細微（wēi）處理。

6、 打蠟處理：

為了保護昂貴、脆硬（yìng）表麵不耐磨損的（de）地坪材料(木地板、大理石、花崗岩等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地麵，隔絕氣（qì）、水、塵,更易清潔防止磨損（sǔn），從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員打蠟，蠟液分（fèn）布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

7、石材防護、晶（jīng）硬處理：

是更加科學、有效、便捷的石材護理技（jì）術，各（gè）種參數均優於傳統打（dǎ）蠟技術，前期費用高於打蠟，但長期護理費用較低（dī），使（shǐ）用本技術可大大提（tí）高石材的使用壽命及防水、防油、防汙（wū）、增亮、加硬的（de）效果。

服務標準

玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨（jìng）。

衛生間的（de）標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨（jìng）光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無死角、無遺漏、無異味。

廚房（fáng）標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽（xiù）鋼管件光亮潔（jié）淨、地麵無死角、無（wú）遺（yí）漏。

臥室及大廳（tīng）標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔（jié）淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無（wú）膠點;

門及（jí）框標（biāo）準：無膠漬、無漆點、觸摸光（guāng）滑、有光澤，門沿（yán）上無塵土。

地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水（shuǐ）泥漬、有（yǒu）光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

執行（háng）標準

關於開荒保潔標準，全國各地的保潔（jié）公司大不相（xiàng）同（tóng），而（ér）客戶（hù）一般隻是籠統的說“幹淨”就行，經綜合網上大部分相（xiàng）關資料，以下參考標準較（jiào）為準確、實用：

玻璃的標準：無水痕、無手（shǒu）印、無汙漬、光亮潔淨。

牆磚和地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨；牆磚和地磚無塵（chén）土、無漆點、無汙漬。

注意事項（xiàng）

工具準備（bèi）：

如大型吸塵吸水機、多功能（néng）擦地機、玻璃套裝（zhuāng）工具、加長杆、梯子、水（shuǐ）桶、撣子、雲石鏟刀、刮子.塗水器（qì）等。

藥劑準備：

如全能清（qīng）洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清（qīng）洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔（jié）劑、潔廁靈、不鏽（xiù）鋼清洗劑、不鏽鋼光亮（liàng）劑、家私蠟等。

開荒程（chéng）序

1、首先（xiān）清理現場留下的裝修垃圾；

2、由上到下全麵吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻（bō）璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的（de）玻璃（lí）水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下（xià）刮幹淨，用幹（gàn）毛巾擦淨框上留下的水痕，玻（bō）璃上水痕用報紙 擦拭（shì）幹（gàn）淨。

4、衛生間：堅持由上而（ér）下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板（bǎn）還是塗料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清（qīng）潔；用清潔球或是板刷清洗（xǐ）衛生間的（de）牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水（shuǐ）泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不（bú）鏽鋼清洗液（yè）針對各種龍（lóng）頭、管件進行清潔；用洗地機對地麵的地磚進行*後的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀（dāo）片對洗地機洗不到的角落進行針（zhēn）對性的除汙、去除水泥漬等（děng）；*後，檢查無遺漏後，再（zài）用幹毛巾把水龍頭等（děng）管件（jiàn）擦拭一遍（biàn）。

5、廚房：程（chéng）序同上。注意：因廚房（fáng）裏的不鏽鋼（gāng）管件比較（jiào）多（duō），應是清潔重點。

6、臥室及大廳：牆（qiáng）壁用撣（dǎn）子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空（kōng）調口、排風口等。

7、門及框：分清（qīng）門的材質，用專業（yè）清潔劑稀（xī）釋後（hòu），用毛巾擦拭（shì），程序也是從上到下，把毛（máo）巾（jīn）疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有（yǒu）膠漬的地方可用除膠劑做（zuò）處理；框的程（chéng）序同門清洗程序，一定要（yào）做到無遺漏、無死角。

8、地麵的清洗：把所有的做（zuò）完以後，就（jiù）是地麵的（de）清洗了，地麵（miàn）也要（yào）分材質，是木地板（bǎn）的、還（hái）是瓷磚的（de）、或是（shì）石材的（de），當分清後就選（xuǎn）擇專用清潔（jié）劑稀釋後，開始清洗。地麵上（shàng）的（de）膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；*後一道工序做完後，應由領班全麵檢查一遍後，確認無遺（yí）留後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡（jì）、塗料點等。

10、牆麵：牆麵清洗要注意材質，石材（cái）和木板的牆麵應該注意打磨留下（xià）的雜（zá）質